在国家对不动产实行统一登记制度之前，建设用地使用权和建筑物的抵押分别由国土和住建部门登记，这一定程度上使得房地分离抵押（包括单独抵押和分别抵押）的情形非常普遍。 2008年4月，最高法院原民二庭庭长宋晓明在物权法担保物权国际讨论会上就说到：房地分别抵押的效力、评估方法、清偿规则等均是司法解释需予以明确的问题。但十年过去，该问题并未得到解决。检...

超龄人员（超过法定退休年龄）因工作遭受事故伤害能否认定为工伤，已无太大争议。不过，超龄人员被依法认定为工伤后，其工伤保险待遇赔付问题，可能面临无法可依、法律规定之间相互矛盾、裁判规则混乱的情形。故，本文以江苏地区为例，试图通过梳理现行法律政策规定和法院典型判例，归纳和整理出超龄人员工伤纠纷中的三大疑难问题的司法裁判规则：保险待遇赔付主...

电车难题在历史上甚为经典，其内容大致是：一辆有轨电车失去了控制，司机看见前方的轨道上有五个人。司机若任由电车前行，则会撞死五个人；若司机改道，这样只会撞死一个人。那么司机是否应当把电车开到人少的轨道上，撞死一个人，而不是五个人呢？ 然而律师之间的讨论自然不会局限于本案涉及到的伦理学问题，更多关注的是：无论电车撞死了轨道上哪一边的人，如若...

电车难题在历史上甚为经典，其内容大致是：一辆有轨电车失去了控制，司机看见前方的轨道上有五个人。司机若任由电车前行，则会撞死五个人；若司机改道，这样只会撞死一个人。那么司机是否应当把电车开到人少的轨道上，撞死一个人，而不是五个人呢？ 然而律师之间的讨论自然不会局限于本案涉及到的伦理学问题，更多关注的是：无论电车撞死了轨道上哪一边的人，如若...

工作的乐趣有时就是和一些优秀的人共事，观察他们精彩的特征，学自己能学的，自我思考，在暗中观察欣赏别人的同时，也持续提升了自己，这是一件有趣也有益的事情。从2016年3月20日加入君子兰团队，到整个团队出来创办坤象所，至今两年有余。这段期间内，我从他们身上学到这四个道理： 01 优先级处理问题的能力 因创办新所原因，我在2017年上半年之前还不可能完全投入到...

01 案件概况 如家连锁酒店名下的如家商标注册于2003年，核定服务项目为第42类，包括饭店、餐馆、旅馆预定、住所（旅馆，供膳寄宿处）等服务。经多年经营，如家在2008年被工商总局认定为驰名商标，成为国内经济型连锁酒店知名品牌。 和美酒店管理（上海）有限公司自2003年起取得了如家注册商标的排他使用许可授权，同时取得了以自己名义向任何侵害如家注册商标的第三人提...

2018年全国两会召开，会议透露了今后财税改革的方向，笔者对改革颇感兴趣，就以下几个方面做简略解析。 2018年3月28日召开的国务院常务会议作出如下决定： 一是将制造业等行业增值税税率从 17%降至16% ，将交通运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从 11%降至10% ； 二是统一增值税小规模纳税人标准。将工业企业和商业企业小规模纳税人的 年销售额标准...

律师，我们夫妻俩已经商量好协议离婚了，咱俩没啥分歧，你给个模版就成，我们按商量好的自己填。 在实践操作中，诚然协议离婚省时省力，以免诉累，既然双方已对离婚的善后事宜达成一致意见，那也就没必要在具体条款上斤斤计较。若计较太多，协商不成轻则争吵，重则诉讼，实属不经济。另外，中国人的传统观点是家丑不可外扬，即便夫妻俩缘分已尽，好聚好散不失为理...

律师这个职业，其永恒价值与魅力，在于不确定性中追求确定性！ 法律规定和案件事实看似确定，但却充满未知。因此，如何在不确定中寻求确定，以求尽到律师的勤勉审慎义务，考验着我们每一位律师。以下三点分享望能带给大家启发： STEP 1前期沟通：把握案情，明确主张 一、了解基本案情：当事人陈述和律师询问 当事人来找律师解决法律问题时，很多时候并不一定能全面陈...